ラフィネ大崎

  • 東京都品川区大崎五丁目

  • 山手線 / 大崎駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 12階建 / 71戸 / SRC造

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価格偏差値

45.7
フェア

推定相場価格より4.8%割高

販価
9,790万円
180.8万円/㎡
相場
9,346万円
172.6万円/㎡
6,225
8,306
10,386
12,467
AI査定結果
推定相場価格
9,346万円
172.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,306万円〜10,386万円
153.4万円/㎡〜191.8万円/㎡
推定賃料
19.9万円
0.37万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2025年8月2日
ラフィネ大崎
9,790万円（180.8万円/㎡）/ 11階 / 54.16㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は138.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/209,790万円180.8万円11階 54.16㎡ 2LDK南東
2025/04/017,990万円147.5万円10階 54.16㎡ 2LDK南東
2024/10/208,500万円137.5万円10階 61.84㎡ 2LDK+S南東
2024/01/267,200万円120.1万円12階 59.93㎡ 2LDK南
2023/06/276,490万円108.3万円7階 59.93㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は159.14万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/20
ラフィネ大崎
品川区大崎五丁目
大崎駅4分 9,790万円180.8万円54.16㎡2LDK11階 / 12階建 南東1997年71戸SRC
2024/01/10東急ドエル・アルス白金長者丸
品川区上大崎二丁目
目黒駅11分 9,680万円160.6万円60.29㎡2LDK3階 / 7階建 南西1998年31戸RC
2024/02/23クラルテ武蔵小山
品川区小山四丁目
武蔵小山駅3分 8,480万円138.2万円61.34㎡1LDK+納戸6階 / 14階建 南西2002年38戸SRC
2025/03/20マイキャッスル目黒不動前
品川区西五反田三丁目
不動前駅4分 9,480万円172.1万円55.07㎡2LDK11階 / 12階建 南東2001年65戸SRC
2024/10/05マイキャッスル不動前III
品川区西五反田四丁目
不動前駅3分 10,580万円160.1万円66.08㎡2LDK+S5階 / 7階建 南東1997年28戸RC
2025/05/07ジェイパーク武蔵小山3
品川区小山一丁目
不動前駅6分 9,280万円143.0万円64.88㎡2LDK2階 / 5階建 北西2002年115戸RC
2024/08/22ワールドパレス武蔵小山ブランシェーナ
品川区小山二丁目
武蔵小山駅5分 6,280万円137.2万円45.76㎡1LDK5階 / 5階建 東2002年30戸RC
2024/12/27ラビ目黒
品川区西五反田三丁目
目黒駅6分 6,980万円138.6万円50.37㎡2LDK2階 / 5階建 東1995年44戸RC
2025/07/08朝日サテライト目黒台
品川区上大崎三丁目
目黒駅7分 10,800万円196.6万円54.92㎡1LDK11階 / 11階建 南西1996年30戸SRC
2025/02/22クレッセント目黒III
品川区上大崎三丁目
目黒駅9分 10,990万円178.5万円61.57㎡2LDK2階 / 8階建 南2000年34戸RC
2024/11/08東急ドエルアルス目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 9,998万円169.3万円59.07㎡2LDK14階 / 14階建 南西2000年77戸SRC
2025/07/27グローリオ白金台
品川区上大崎一丁目
目黒駅8分 9,780万円182.2万円53.68㎡1LDK1階 / 4階建 西2002年46戸RC
2025/04/26グランドメゾン不動前
品川区小山一丁目
不動前駅5分 7,180万円137.9万円52.08㎡1LDK2階 / 6階建 北東2000年46戸RC
2023/09/17ルイシャトレ目黒不動前
品川区西五反田五丁目
不動前駅3分 8,480万円149.5万円56.74㎡2LDK10階 / 15階建 南西1999年95戸SRC
2024/07/03クレッセント池田山
品川区上大崎一丁目
目黒駅12分 10,280万円164.2万円62.62㎡2LDK4階 / 6階建 北東2001年27戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で25.2%上昇、品川区では38.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（180.8万円）は品川区の平均と比較して7.4%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
120.7万円/㎡
前年比+25.2%
品川区
168.4万円/㎡
前年比+38.5%

マンション概要

マンション名ラフィネ大崎
所在地東京都品川区大崎五丁目
交通山手線大崎駅徒歩4分
築年月1997年
階数12階建
総戸数71戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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